Conçu sur mesure, le « bâtiment modulaire » englobe nombre de types de constructions : préfabriqué, container transformé, construction modulaire, bureau modulaire… Décryptage.
Le bâtiment modulaire, une construction sur mesure
Pré-monté en usine de fabrication, le bâtiment modulaire est une structure en acier à laquelle on ajoute des panneaux que l’on y glisse. C’est seulement après que l’ensemble est transféré vers son site d’installation.
Avec un ou plusieurs modules, cette solution permet des projets élaborés avec de beaux volumes. L’installation est aussi simple que le démontage à des fins d’agrandissement ou de déménagement par exemple.
Quels avantages ?
Comparée à la construction dite « traditionnelle », le choix du bâtiment modulaire a plusieurs avantages :
- Economies : environ 30% moins cher qu’une construction classique ;
- Gain de temps : jusqu’à 50% de temps de construction et d’installation gagné ;
- Architecture : le modulaire offre de nombreuses possibilités de personnalisation : hauteur sous plafond, acoustique, couleurs, habillage, textures… ;
- Aménagement : la modularité de cette solution rend le bâtiment évolutif au fil du temps et des besoins, sans devoir envisager de gros chantier.
Le modulaire, en pleine mutation
Au fil de la dernière décennie, celui que l’on appelait bâtiment préfabriqué parfois péjorativement est devenu « modulaire » avec de belles possibilités aussi bien architecturales qu’économiques ou temporelles.
Petite, grande, traditionnelle, moderne, la construction modulaire est en plein essor dans de nombreux secteurs qui apprécient sa flexibilité : événementiel, médical, tertiaire, scolaire, BTP…
Pour un laboratoire d’analyse, des toilettes de chantier, des salles de réunion ou point de ventes par exemple, le choix du bâtiment modulaire, contrairement aux idées reçues, peut être aussi bien provisoire que définitif. Les matériaux et techniques de fabrication permettent aujourd’hui de réaliser des projets pérennes dans le temps et à faible consommation d’énergie.
